居屋裝修工期多久？50日完工可行嗎？裝修時間規劃及加快貼士

拆解一般居屋裝修時間表，到底要幾耐？

喺香港，一個標準嘅清水樓單位（約400-500呎），由零到可以入伙，普遍嘅裝修時間大約需要 2.5 至 3 個月，即係 75 至 90 日左右。呢個時間點樣計出嚟？我哋可以將成個工程大致分為三個階段：

第一階段：前期準備（約2-4星期）

呢個階段係打好個底，絕對唔可以心急。準備得越充足，後面施工就越順利。

• 設計溝通：同室內設計師傾你嘅諗法、生活習慣同埋風格喜好。
• 現場度尺：設計師會上門精準度尺，規劃空間。
• 方案確認：確認平面圖、3D效果圖等，決定間隔、傢俬佈局。
• 揀料報價：揀定瓷磚、地板、油漆顏色、廚櫃飾面等主要物料，然後設計公司會出詳細報價單。了解我哋嘅設計及報價流程

第二階段：真實現場施工（約8-10星期）

呢個就係戲肉所在，師傅們會正式進場開工，將設計圖變成現實。每個工序環環相扣，一個跟一個。

1. 清拆工程（約3-5日）：俗稱「打拆」，拆除非主力牆、舊有裝修、地台等。
2. 水電工程（約7-10日）：重新鋪設水喉、電線、插座位置，呢個步驟非常重要，關乎日後家居安全同便利性。可以參考中電電力規例指南確保符合安全標準。
3. 泥水工程（約10-14日）：包括砌磚牆、盪平地台同牆身、做浴室防水、鋪砌瓷磚等。呢個工序需要時間等水泥乾透，急唔嚟。
4. 木工工程（約10-14日）：現場造櫃、特色牆、門框、地台床等。如果係訂造傢俬，呢個時間就會同其他工序同步喺工廠進行。
5. 油漆工程（約7-10日）：批灰、髹油，通常要髹幾層先夠靚仔。
6. 安裝工程（約5-7日）：安裝廚櫃、潔具、燈飾、地板、門等。

第三階段：後期執漏、清潔同傢俬入場（約1-2星期）

工程大致完成後，仲有啲收尾功夫要做。

• 執漏（執修）：同設計師、師傅一齊驗收，記錄低需要修補嘅地方，例如油漆花痕、崩角等。
• 專業清潔：工程後會有大量沙塵，需要搵專業清潔公司做一次徹底清潔。
• 傢俬電器入場：訂造或現成嘅傢俬、電器送貨安裝。

計一計條數，加埋中間可能出現嘅小延誤，三個月左右係一個比較合理嘅預期。

點解裝修工期會 Delay？避開常見「時間陷阱」

理想好豐滿，現實好骨感。好多時裝修都會超出預期時間，究竟點解會「甩轆」？

• 天氣不穩：特別係打風、黑雨，或者潮濕天氣，會影響油漆、泥水等工序嘅進度。
• 物料延誤：如果揀嘅係外國進口磚、特別訂造嘅物料，船期、過關都可能令到貨期延誤。
• 臨時改動：業主中途突然想改設計、轉間隔，咁就會打亂師傅們嘅原有計劃，牽一髮動全身。
• 溝通出錯：設計師、師傅同業主之間溝通唔清晰，做錯咗要重做，浪費時間同金錢。
• 大廈管理處限制：有啲屋苑對裝修時間、噪音有嚴格規定，例如只准星期一至五嘅某幾個鐘開工，變相拉長咗工期。

「50日快速裝修」真係得？拆解可行性同關鍵因素

聽到呢度，你可能會問：「三個月太耐啦，坊間講嘅『50日完工』係咪呃人㗎？」

小編可以好肯定咁答你：絕對可行，但前題係要有一間極度專業、管理能力超強嘅公司喺背後支撐。「三行人 3C’s」正正就係憑住以下幾點，先夠膽作出 50天完成工程保證 嘅承諾。

關鍵一：經驗豐富的本地團隊

我哋嘅創辦人有超過36年室內設計經驗，帶領住一班香港本地施工團隊同傳統工藝師傅。大家合作無間，默契十足，每個工序嘅交接都非常順暢，唔會出現「師傅等師傅」嘅情況。手板眼見功夫，效率自然高。

關鍵二：一條龍服務與緊密溝通

由設計、揀料、訂貨、施工到監工，我哋都係「一條龍」包辦。咁樣可以確保物料準時到場，施工流程無縫交接。加上我哋堅持同客戶保持緊密溝通，有咩問題即時解決，避免因誤會而拖慢進度。了解更多關於三行人的服務

關鍵三：清晰的設計方案與物料準備

我哋會喺施工前，同你確認好所有設計細節同物料，盡量避免中途改動。所有度身訂造嘅傢俬會喺我哋自己嘅工場同步生產，唔會佔用現場施工時間。一到木工階段，傢俬就可以直接運到單位安裝，大大縮短裝修時間。

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想加快裝修時間？三行人小編教你3大貼士

作為業主，其實你都可以出一分力，令成個裝修過程更順暢！

1. 提早做好功課：收樓前幾個月，就可以開始上網搵靈感、儲存鍾意嘅設計風格圖片，甚至去行吓建材舖，對自己想要啲咩有個初步概念。
2. 揀選信譽良好、專做居屋嘅公司：揀一間好似我哋咁專注做公屋、居屋嘅公司，因為我哋熟悉單位間隔同埋相關建築條例（例如認識香港小型工程監管制度），可以幫你避開好多設計同施工上嘅陷阱。
3. 決策要果斷，減少中途改動：相信你揀嘅設計師，喺確認方案後就盡量唔好再三心兩意。每一次小改動，都可能係對裝修工期嘅一次大挑戰。