剛收咗新樓鑰匙，諗住搞掂個浴室就可以開始新生活？但一睇落啲喉管位、水電佈局，即刻頭都大埋！公屋居屋嘅浴室裝修絕對係整個家居工程入面最「頭痕」嘅部分——地方細、工序多、涉及水電泥水樣樣都係專業技術，稍有不慎隨時變成「災難現場」。
唔使驚！我哋「三行人 3C’s」專門處理公屋、居屋同細單位設計，團隊擁有超過36年經驗，見證過無數個浴室翻新「搶救」案例。今次就由我哋嘅專業團隊，全面拆解浴室設計嘅三大核心秘訣：防水工程嘅施工標準、瓷磚選擇嘅竅門，以及打造安全實用浴室嘅設計要點，幫你避開所有伏位，打造一個靚、實用又安全嘅夢想浴室！
防水工程：浴室裝修嘅「隱形地基」，做錯一步全屋遭殃！
好多業主搞浴室翻新，淨係掛住諗啲磚靚唔靚、個櫃點擺，但其實最重要、最唔可以慳嘅，絕對係防水工程。防水做得唔好，輕則自己屋企牆身發霉、油漆剝落，重則漏水落樓下，到時唔單止要賠錢俾鄰居，仲要成個浴室打爛重做，真係喊都無謂。
為何防水是重中之重？因為「手尾」可以好長！
- 影響鄰里關係：漏水落樓下係裝修最常見嘅糾紛，隨時為咗幾千蚊嘅防水工程，搞到同鄰居反面，甚至要對簿公堂。
- 破壞結構：長期滲水會侵蝕鋼筋水泥，影響樓宇結構安全，後果可大可小，絕對唔可以掉以輕心。
- 金錢損失：要解決漏水問題，就要成個浴室打掉重練，費用分分鐘係當初做好防水嘅幾倍，仲要忍受無涼沖嘅日子，得不償失。
「三行人」標準防水工序大公開
我哋做防水工程，絕對唔會貪快，堅持用最穩陣嘅方法。憑住超過36年嘅經驗，我哋總結出一套萬無一失嘅標準流程：
-
第一步：清理基層
師傅會將原有嘅地台同牆身磚全部打走，直到見到石屎層。然後會徹底清理沙石、灰塵、油污等雜質，確保個底夠乾淨平滑，咁樣防水物料先會食得實，唔會出現空鼓或剝落。
-
第二步：塗刷防水物料
呢個步驟最考師傅功夫。我哋會用高質素嘅防水「黑膠」或防水英泥，分多層均勻咁油上去，每層之間要留足夠時間俾佢乾透。特別係淋浴位置（企缸），牆身嘅防水層最少要做1.8米高，甚至做到上天花，咁就萬無一失。所有去水位、牆角、喉管接駁位呢啲「高危地帶」，更加會重點加固，確保滴水不漏。
-
第三步：「試水」測試（閉水測試）
油完防水層，等佢完全乾透之後（通常需要24-48小時），就會進行最關鍵嘅一步——「試水」。我哋會塞住去水位，然後喺浴室地面放滿大約2吋深嘅水，靜置最少24至48小時。同時會通知樓下鄰居幫手留意佢哋天花有無滲漏或水漬。過關之後，先會開始鋪磚工序。
浴室設計與瓷磚選擇：細細個空間，大大嘅學問
搞掂咗內在美（防水），就到外在美（設計）啦！公屋、居屋嘅浴室通常都比較「的骰」，所以喺浴室設計上，每一寸空間都要用到盡，而揀啱瓷磚就係成功嘅一半。
公屋/居屋浴室「的骰」尺寸點樣揀磚？
- 顏色：淺色系（例如米白、淺灰、淡粉）絕對係首選，有放大空間嘅視覺效果，睇落都乾淨舒服啲，唔會令本身已經細嘅浴室顯得更逼迫。
- 尺寸：唔好以為地方細就要用細磚！相反，用較大尺寸嘅瓷磚（例如300x600mm 或 400x800mm），可以減少磚縫，令空間感更完整流暢，清潔起上嚟都方便好多，唔會藏污納垢。
- 牆磚 vs. 地磚：記住，牆磚同地磚係唔同嘅！地磚因為要承重同防滑，會比較厚同硬，吸水率低。牆磚就相對輕身，吸水率高啲，方便黏附牆身。千祈唔好撈亂用呀，用錯隨時出現剝落或安全隱患！
鋪磚工藝知多少？魔鬼在細節！
揀完磚，師傅嘅手工都好重要。一個經驗老到嘅師傅，鋪出嚟嘅磚會「直角起格」，磚縫粗幼一致，對角線整齊，望落去就係順眼。收貨時記得用手敲下啲磚，如果聽到「卜卜」空心聲，就可能係「空心磚」，代表黏得唔實，將來好易剝落或爆裂。
我哋「三行人」堅持用返香港本地嘅傳統工藝師傅，佢哋對工序嘅要求一絲不苟，手工絕對有保證，唔會為咗趕工期而犧牲質素。了解更多我哋嘅專業團隊背景。
安全至上：打造一個長者細路都啱用嘅安全浴室
浴室係屋企最容易發生意外嘅地方，尤其係有老人家同小朋友嘅家庭，浴室翻新時一定要將安全放喺第一位。根據統計，家居意外有超過三成係發生喺浴室，主要原因係地面濕滑同設計不當。
防滑處理要做足
地面濕滑係頭號殺手。揀地磚時，一定要揀防滑磚。你可以留意瓷磚嘅防滑系數（R rating），一般家用建議揀R10或以上嘅級別。啞面磚通常比光面磚防滑，而且唔會反光刺眼，亦都係唔錯嘅選擇。
企缸 vs. 浴缸：點揀先啱你？
香港地寸金尺土，大部分家庭都會揀企缸，慳位又方便。如果屋企有長者，建議做無門檻或者低門檻設計嘅企缸（門檻高度不超過3cm），方便出入，減少絆倒嘅風險。喺牆邊加裝穩固嘅不鏽鋼扶手，亦都係一個非常貼心嘅設計，可以俾長者喺企起身時有個支撐點。
其他不容忽視嘅安全細節
- 電掣位：浴室內嘅電掣必須安裝喺離水源較遠嘅位置，並使用有防水蓋嘅款式，符合香港《電力（線路）規例》嘅要求。
- 照明：確保浴室光線充足，特別係鏡櫃同淋浴位置。可以考慮加裝LED防水筒燈或鏡前燈，提升能見度又慳電。
- 儲物：做好收納，例如利用鏡櫃、牆身壁龕或吊櫃，將樽樽罐罐收好，避免擺到周地都係，增加絆倒風險。
- 通風：良好嘅通風系統可以減少霉菌滋生。如果浴室無窗，一定要裝抽氣扇，而且要夠力。
根據香港《建築物條例》，所有樓宇嘅改動都需符合安全標準。如果你計劃進行較大規模嘅改動，例如移動喉管或改動間隔，建議先諮詢專業人士。搵個信得過嘅專業團隊處理就最穩陣，我哋「三行人」熟悉所有本地法規，可以幫你處理所有申請同審批程序。
總結：搵個信得過嘅團隊，浴室裝修無煩惱
總括而言,一個成功嘅公屋居屋浴室裝修，離唔開三大支柱：穩陣嘅防水工程、醒目嘅浴室設計同瓷磚選擇，以及周全嘅安全考量。睇落好似好複雜，但其實只要搵啱一隊專業、老實、有經驗嘅團隊，所有問題都可以迎刃而解。
我哋「三行人 3C’s」由擁有超過36年經驗嘅資深設計師主理，專為香港人嘅蝸居度身訂造最貼地嘅方案。我哋唔係集團式流水作業，堅持用本地老師傅嘅精細手工，仲有50天完工保證，確保你可以盡快入伙。
與其上網睇圖睇到眼花，不如親身體驗下？我哋首創全港24小時開放嘅1:1實境示範單位，你可以隨時上嚟感受我哋嘅設計有幾實用、手工有幾細緻，仲可以即場同我哋嘅設計師交流意見。
想將你個「大魔王」浴室，變成日日都想留喺入面嘅療癒空間？
立即預約免費上門度尺及諮詢，或者預約參觀我哋嘅24小時示範單位啦！等我哋嘅專業團隊，幫你輕鬆搞掂浴室裝修呢個大Project！
常見問題 (FAQs)
Q1: 公屋/居屋浴室裝修通常要幾錢？
A1: 價錢豐儉由人，一般嚟講，一個基本嘅公屋/居屋浴室翻新（包括清拆、水電、防水、鋪磚、安裝潔具），預算大約由港幣6萬至10萬元不等。最終費用會受物料選擇（例如瓷磚、潔具品牌）、設計複雜程度同工程範圍影響。
我哋「三行人」提供透明報價，免費上門度尺及諮詢，絕無隱藏收費，幫你用最抵嘅價錢做到最好嘅效果。想了解更多套餐詳情？可以查看我哋嘅裝修套餐計劃。
Q2: 整個浴室防水工程連鋪磚大概要做幾耐？
A2: 一個標準嘅防水工程，由打拆、油防水層到完成48小時試水，大概需要4至6日。之後鋪磚工程視乎面積同複雜度，大約需要3至5日。整個浴室裝修流程（包括水電、泥水、油漆等），一般需要10至14個工作天完成。
我哋會預留充足時間俾每一層物料乾透，切忌心急，以確保工程質量。「三行人」承諾50天內完成所有工程，讓你盡快入伙享受新居！
Q3: 浴室裝修（例如改動喉管位置）需要向房屋署申請嗎？
A3: 根據房屋委員會規定，居屋業主在進行裝修工程時，不可隨意改動單位結構及主要喉管。特別是糞渠、污水渠等主力喉管，改動前必須先向相關部門入則申請，並獲得批准。
至於單位內嘅來去水喉，雖然彈性較大，但為安全起見，建議先查閱你屋苑嘅裝修指引，或直接向管理處查詢。你可以喺香港房屋委員會官方網站搵到更多相關資料。
如果你唔肯定邊啲改動需要申請，歡迎聯絡我哋「三行人」，我哋嘅團隊熟悉所有法規要求，可以幫你處理相關手續，確保合法合規。
** 所有價錢及預計完工日期是根據平均數據統計，最終價格及完工時間需要按每一個工程的規模及現狀而有所不同。請跟我們的專業團隊確認。
