點解公屋、居屋裝修唔可以「是但求其」？

好多人以為裝修間間都差唔多，其實公屋同居屋嘅裝修，同私樓有好大分別。佢哋嘅間隔、尺寸同限制都比較特殊，例如主力牆位置、窗戶大小、廚廁喉管佈局等，都唔係可以隨便改動。

一間冇經驗嘅公司，好可能會用私樓嗰套「離地」設計思維，唔單止浪費咗寶貴嘅空間，甚至可能觸犯咗香港房屋委員會嘅裝修指引，到時手尾長之餘仲要拆咗重做，真係喊都無謂。所以，選擇裝修公司嘅第一步，就係要搵一間真正「貼地」、熟悉公居屋結構嘅專家。

揀啱裝修公司，原來要睇呢10樣嘢！

市面上裝修公司推薦多如繁星，質素參差不齊。想篩選出「堅料」嘅公司，千祈唔好淨係睇價錢，以下呢10個關鍵因素，記得逐項check清楚！

1. 公司背景同口碑係咪「信得過」？

一間有歷史、有經驗嘅公司，總係穩陣啲。好似我哋「三行人」，創辦人本身就有超過36年室內設計經驗，唔係嗰啲突然冒起嘅公司。你可以上網睇返我哋公司嘅背景同過去案例，同埋可以聯絡我哋，提供更多我哋過去嘅實例比你參考。

2. 專唔專做公屋居屋？

術業有專攻。一間專做豪宅嘅公司，未必識得點樣喺300呎單位「偷位」。搵一間專門服務公屋、居屋裝修同小型單位嘅公司，佢哋會更了解你嘅實際需要，例如點樣用度身訂造嘅傢俬去盡用每一寸空間。想知多啲關於我哋嘅背景？可以睇吓關於三行人嘅介紹。

3. 設計師資歷同溝通有冇「火花」？

設計師係你整個裝修旅程嘅靈魂人物。一個好嘅設計師唔單止要識畫圖，更重要係識得聆聽，能夠將你嘅生活習慣同喜好，轉化成一個實用又美觀嘅設計方案。記住，溝通順暢先係合作愉快嘅基礎。

4. 報價單係咪「清清楚楚」？

呢個係最多人中伏嘅地方！一份專業嘅報價單，絕對唔會係一個「總數」就算。佢必須詳細列明每一項工程嘅用料、品牌、呎吋、數量同單價，例如油漆用邊隻牌子、電掣有幾多個、地磚用咩料等等。如果份報價單寫得好含糊，例如「全屋傢俬一批」，咁你就要小心喇！

5. 合約條款有冇保障？

白紙黑字最實際。一份清晰嘅合約，應該列明工程總價、開工同完工日期、付款方式同階段、執漏期同保養期等。千祈唔好信任何口頭承諾！

6. 施工團隊係咪「自己友」？

好多公司會將工程「判上判」，質素同進度就好難控制。最好揀啲擁有自己本地施工團隊嘅公司，師傅之間有默契，溝通直接，手工同責任心都更有保證。我哋「三行人」就堅持由香港本地老師傅團隊主理，確保手工細緻。

7. 有冇睇得到、摸得到嘅真實案例？

相片可以P，但實物呃唔到人。要求參觀公司嘅完工單位或者示範單位，親身感受一下手工同用料。好似我哋首創嘅全港24小時開放 1:1 實境示範單位，就係想俾戶主一個最真實嘅體驗，隨時都可以上嚟睇，唔使就時間。睇吓我哋以往嘅作品，可能會帶俾你更多靈感：三行人作品集。

8. 工程監管機制點樣？

裝修期間，邊個負責幫你監工？幾耐報告一次進度？有冇一個清晰嘅溝通渠道？一個負責任嘅公司，會有專人定期到地盤監督，並透過相片或通訊群組向你匯報進度，令你安在家中都能掌握一切。

9. 售後服務同保養期

裝修完唔代表完咗件事。如果入伙後發現問題，例如水喉漏水、傢俬門鉸鬆咗，公司會唔會負責？記得問清楚保養期有幾長，同埋涵蓋啲咩範圍。

10. 有冇實體辦公室或舖位？

有實體地址嘅公司，始終比較有保障。如果只係得個電話或者網站，萬一有咩爭拗，你都唔知可以去邊度搵人。

避開3大常見裝修陷阱，唔使再交「學費」

了解完點揀公司，我哋再深入啲，講吓啲最常見嘅裝修陷阱，等你學識點樣「避雷」。

陷阱一：魔鬼在細節嘅「超平報價單」

好多人第一眼見到個「震撼價」就好心動，但呢啲往往係糖衣毒藥。不良公司會故意漏報好多必要項目，例如清拆費、泥頭費、後期清潔費等。到工程進行到一半，佢哋就會話「呢樣唔包、嗰樣要加錢」，到時你騎虎難下，最終埋單條數可能比正常報價仲要貴！

陷阱二：「判上判」嘅失蹤之謎

同你簽約嘅係A公司，但實際落手做嘅可能係B、C、D隊工程隊。當出現問題，你搵A公司，佢就卸膊俾師傅；你搵師傅，師傅就話佢只係跟A公司指示。最後變咗人球，冇人負責。呢個就係點解我哋堅持用自己本地團隊嘅原因。

陷阱三：口頭承諾當聖旨

「得啦信我，呢度幫你搞掂佢！」、「放心，到時送多兩個電掣俾你！」呢啲口頭承諾聽落好吸引，但如果冇寫入合約，到最後都可以當冇發生過。所有改動、新增項目，哪怕只係一個小細節，都一定要白紙黑字寫清楚，保障自己。有需要時，可以參考屋宇署嘅小型工程監管制度了解相關規定。

常見問題 (FAQs)

Q1: 尋找居屋裝修公司推薦時，最重要考慮什麼？

A1: 最重要係考慮三樣嘢：公司專業性（係咪專做居屋）、透明度（報價同合約係咪清晰）同埋真實案例（有冇得睇實境示範單位）。價錢固然重要，但絕對唔係唯一嘅考慮因素，一間可靠、手工好嘅公司，可以幫你慳返好多長遠嘅維修煩惱。

Q2: 選擇裝修公司時，點樣判斷報價單係咪合理？

A2: 一份合理嘅報價單應該係「鉅細無遺」。除咗列明每個項目嘅物料、品牌、尺寸同價錢，仲應該包含所有可能嘅收費，例如設計費、監工費、保險費等。你可以搵2-3間公司報價比較，但記住要比較「蘋果對蘋果」，確保項目同用料都係一樣，咁樣先有參考價值。

Q3: 一般居屋裝修工程期要幾耐？

A3: 視乎單位大小同工程複雜程度，一般由設計到完工，大約需要2至4個月。不過，好似我哋「三行人」，因為有自己固定嘅施工團隊同成熟嘅管理流程，可以承諾50天完成工程保證，幫你更快入住安樂窩。

總結：搵啱伙伴，裝修原來可以好輕鬆

選擇裝修公司就好似搵一個長期合作伙伴，搵得啱，成件事就事半功倍。希望以上嘅10大準則同裝修陷阱分析，可以幫你喺居屋裝修呢個旅程上，行少好多冤枉路。記住，唔好怕問問題，一間專業嘅公司絕對樂意解答你所有疑慮。

講咗咁耐，不如親身體驗吓？想感受吓我哋嘅設計點樣將公屋居屋嘅空間用到盡？想摸吓我哋師傅嘅手工有幾細緻？立即預約參觀我哋24小時實境示範單位，或者聯絡我哋嘅設計師免費上門度尺傾傾！等我哋團隊用專業同誠意，為你搵到最稱心滿意嘅裝修公司推薦方案。

** 所有價錢及預計完工日期是根據平均數據統計，最終價格及完工時間需要按每一個工程的規模及現狀而有所不同。請跟我們的專業團隊確認。